Katrien Imbrechts schreef op woensdag 13 januari 2010, 16:04:
> Peter, mag ik hier even op inpikken. Ik ben (hopelijk slecht)
> geïnformeerd dat mijn bank mij geen andere dan een persoonlijke
> lening wil geven voor de aankoop van een stuk landbouwgrond.
> Persoonlijke lening dient op max 3-5 jaar terugbetaald te zijn
> en heeft een woekerinterest. Onmogelijk dus. (voor mij)
> Volgens de bank is dit voor hun geen goede investering,
> landbouwgrond kan dalen in waarde ipv stijgen.
Volgens mij kun je er gewoon een hypotheek op krijgen. Ze hebben immers de landbouwgrond als "onderpand". En voor zover ik weet stijgen landbouwgronden alleen maar in prijs, dus het risico is beperkt.
Met een beetje geluk kun je er ook een aflossingsvrije hypotheek krijgen. Je lost dus niks af, maar betaalt alleen de hyotheekrente. En dat is dus een nog lagere maandlast.
Als je dan over 20 jaar de weide verkoopt reken je het prijsverschil af met wat de grond DAN waard is. Het moet wel heel gek lopen als de grondprijzen over 20 jaar lager zijn dan dat ze nu zijn...
Frans
"If your only tool is a hammer, you tend to see every problem as a nail"
Warboel
