Annemieke B schreef op maandag 22 mei 2006, 8:37:
KNIP
>
> Dit wist ik ook, maar ik weet bijv niet goed hoe ik (netjes
> met vergunning) een rijbaan / paddock aan kan leggen.
in agrarisch gebied ? paddock valt onder een aanvraag voor terreinwerkzaamheden (jaja Eddy, zelfs een brokkenpadje dient vergund te zijn) maar dat krijg je voor 99% niet voor elkaar : daar is slechts één oplossing : neem een bestaand agrarisch bedrijf mèt dieren en alle nodige vergunningen over en probeer dan paarden als nevenaktiviteit uit te bouwen.
Paardenfokprogrammas vallen doorgaans op vlak van ruimtelijke ordening ook door de mand als verkapte verkoop-/trainings-stallen of maneges en worden geweigerd. Alle stalhouderijen, maneges en dergelijke meer die bestaan zijn doorgaans onvolledig vergund en worden verdreven van de plaats waar ze zitten als ze niet in agrarisch gebied liggen (woonzone, woonuitbreidingsgebied, groenzone, natuurgebied, waterwinningsgebied, vogelrichtlijngebieden enz.....
Er is eveneens een richtlijn waarbij "gedesaffecteerde" landbouwbedrijven een niet-agrarische funktie kunnnen krijgen maar daar bij geldt dat de gebouwen struktureel niet mogen gewijzigd of uitgebreid worden, dit vooral om bv stockeermogelijkheden voor bedrijven toe te laten.
Vind je dus bv een hoeve met een loods in goede staat dan zou je die principieel als bestemming kunnen omvormen tot rijhal, hoewel deze regelgeving stelt dat er eigenlijk géén bedrijfsaktiviteiten mogen plaatsvinden, dit om bv te voorkomen dat deze ruitmes gebruikt worden om een schrijnwerkerij of een staalkonstruktiebedrijf in onder te brengen. Hout stapelen of staal-voorraad neerpoten zou dus kunnen, twee stukken aaneen bouten of een plank in twee zagen mag dus niet : so what met paarden hé?
besluit : als paard-onwetende (de rest laten we maar buiten beschouwing) landbouwer kan je van alles met paarden aanvangen, als gedreven-wel-wetend -want-to-be-paarden-professional vang je de bal mis....
Lange armen en stotende ellebogen kregen soms wel wat voor elkaar (helaas, want dat is eigenlijk de basis van alle strenge regels vandaag) maar nu er weer een vunzige wind waait door de overheidsdiensten zal het op dat vlak wel even rustig blijven (ter info : in W-VL zat/zit de administratieve top op sekreet, wanneer de overige provincies ? want ook daar stinken de putjes (zie onderandere het advies van de gemeente aan Eddy))
één regel : elk dossier is anders, licht je altijd vooraf in, laat niet na de bevoegde diensten af te lopen (voor zover ze zich laten aflopen want ook dat is niet evident (meer) en denk kreatief !
>
> Peter, waar kan ik hier meer over vinden?
> Grts Annemieke
> Kijken met je handen!
bij alle bevoegde overheden, in ieder geval de gemeente waaronder je projekt valt : dienst ruimtelijke ordening en milieu (AROHM en AMINAL )
voor de rest pluis je best
www.vlaanderen.be uit , haal dan diep adem en bereid je voor op een jarenlange zenuwslopende uitputtingsslag met witte boorden en een himalaya van papier.
ook grts, Peter & paardners
voelen met je ogen !