Dank je wel voor jullie reacties. Ik heb meteen de gemeente maar (weer) gemaild en gelukkig ook al reactie terug.

De gemeente heeft helaas geen informatie over een eventuele schonegrondverklaring of onderzoeken die daarnaar uitgevoerd zijn in het verleden, zij wijst mij door naar de verkoper. Is het überhaupt gebruikelijk om een dergelijke verklaring te vragen bij de aankoop van landbouwgrond?

Poelen mogen zonder vergunning worden aangelegd mits de oppervlakte van de poel dieper dan 50 cm onder de 250 m2 blijft. Boven die maten moet ik aantonen dat het aanleggen geen schade toebrengt aan archeologische waarden. Nou die kan ik dus alvast inkleuren op mijn PP-plan, want dat lijkt mij groot zat.

Dank weer voor de tips. Ik heb per e-mail contact met de gemeente dus eea "op papier". De huidige eigenaar is inderdaad ook particulier paardenhouder, de buitenbak ligt er met vergunning, etc.

Op bodemloket.nl blijkt dat het gebied rondom het betreffende perceel onderzocht is en dat verder onderzoek noodzakelijk kan zijn. Op die plaatsen is ook heel andere bebouwing en activiteit dan op het perceel wat ik op het oog heb trouwens. "Mijn perceel" is nog niet onderzocht.

Maar als het vrij gebruikelijk is om naar een dergelijke verklaring te vragen, dan kan ik dat meenemen in mijn onderhandelingen. Ik heb begrepen dat er op agrarische grond nog wel eens sprake kan zijn van vervuiling door bestrijdingsmiddelen die inmiddels verboden zijn.